藤和シティホームズ浅間町

  • 愛知県名古屋市西区押切一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,980万円
45.7万円/㎡
相場
4,283万円
49.1万円/㎡
2,695
3,753
4,812
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,812万円
43.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ浅間町
3,980万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 87.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,980万円45.7万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2025/08/053,290万円37.7万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2025/06/183,480万円39.9万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2025/03/083,490万円40.0万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2025/02/214,100万円47.3万円10階 86.72㎡ 3LDK南東
2024/12/033,720万円42.7万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2024/10/153,990万円45.8万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2024/10/124,080万円46.8万円5階 87.18㎡ 4LDK南東
2024/02/193,280万円43.4万円2階 75.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
藤和シティホームズ浅間町
名古屋市西区押切一丁目
浅間町駅6分 3,980万円45.7万円87.18㎡4LDK5階 / 15階建 南東2005年43戸RC
2025/11/14ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 3,180万円39.1万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年63戸SRC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2023/09/11ビューパレス上小田井WEST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 3,499万円38.4万円91.16㎡4LDK11階 / 14階建 南西2003年26戸SRC
2024/11/11ビューパレス上小田井EAST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 4,490万円46.3万円97.07㎡2LDK11階 / 11階建 南2003年20戸SRC
2024/02/19バンベール上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,280万円41.4万円79.2㎡3LDK9階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2025/09/13ラ・ヴィアーレ中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅10分 3,499万円36.7万円95.25㎡4LDK2階 / 5階建 南西2004年22戸RC
2025/10/17シティコーポ上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅8分 3,080万円34.3万円89.69㎡3LDK+S4階 / 15階建 南東2004年30戸RC
2025/10/17パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円42.8万円83.84㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年83戸RC
2025/11/16宝マンション上小田井第3
名古屋市西区二方町
上小田井駅7分 2,899万円39.4万円73.59㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年27戸RC
2025/03/01宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 3,850万円50.9万円75.7㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2025/09/15ラヴィエール上小田井
名古屋市西区玉池町
小田井駅17分 2,700万円34.4万円78.54㎡3LDK6階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2023/10/12ラ・セリカ上小田井
名古屋市西区玉池町
小田井駅14分 3,190万円34.4万円92.6㎡3LDK5階 / 7階建 -2007年16戸RC
2024/07/07グラン・コート中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 2,690万円34.9万円77.17㎡3LDK4階 / 11階建 南2004年32戸RC
2024/06/23ライオンズマンション庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
庄内緑地公園駅8分 3,380万円35.4万円95.59㎡4LDK4階 / 7階建 南2004年34戸RC
2024/06/13ラ・ヴィル庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅1分 2,795万円37.1万円75.29㎡3LDK8階 / 12階建 南2003年22戸SRC
2025/09/17カルティア庄内緑地公園
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅7分 2,980万円37.3万円79.99㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年29戸RC
2025/01/27藤和シティホームズ庄内緑地
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅6分 3,180万円40.4万円78.74㎡3LDK8階 / 13階建 南東2004年78戸RC
2024/06/26ライオンズマンション名西橋緑地
名古屋市西区枇杷島五丁目
東枇杷島駅14分 2,790万円36.7万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年66戸RC
2023/12/05ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅9分 3,590万円48.3万円74.33㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2024/10/28ユニーブル庄内公園
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅6分 2,930万円35.7万円81.96㎡3LDK+S2階 / 5階建 南2002年24戸RC
2025/08/12グランザ庄内通
名古屋市西区笹塚町二丁目
庄内通駅13分 3,180万円41.7万円76.18㎡3LDK1階 / 10階建 南2010年37戸RC
2025/01/17ファミリアーレ庄内通
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅10分 3,180万円34.9万円91.11㎡4LDK6階 / 7階建 南2004年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して12%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ浅間町
所在地愛知県名古屋市西区押切一丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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